A CASA BRANCA
Assessoria de Imprensa
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EMBARGADO ATÉ A ENTREGA
1 de fevereiro de 2012
Comentários do presidente Barack Obama - como preparado para entrega
Ajudando proprietários responsáveis
Falls Church
1 de fevereiro de 2012
Como preparado para entrega -
Olá pessoal! É bom estar aqui. Obrigado por me receber.
Na semana passada, em meu Discurso sobre o Estado da União, apresentei meu projeto para uma economia construída para durar. Não se preocupe; Não vou fazer tudo de novo esta manhã. É um projeto que coloca um novo foco na restauração do que sempre foram nossos maiores pontos fortes. Manufatura americana. Energia americana. As habilidades e a educação dos trabalhadores americanos.
E o mais importante, os valores americanos de justiça e responsabilidade.
Sabemos o que aconteceu quando nos afastamos desses valores na última década - especialmente no que diz respeito à enorme bolha imobiliária que estourou. Milhões de famílias que fizeram a coisa certa e responsável - que compraram uma casa, conseguiram uma hipoteca e fizeram seus pagamentos todos os meses - foram gravemente feridas pelas ações irresponsáveis de outras pessoas. Por credores que venderam empréstimos a pessoas que não podiam pagar as hipotecas; compradores que sabiam que não poderiam pagá-los; e bancos que empacotaram as hipotecas e as negociaram para colher lucros fantasmas.
Estava errado. Isso desencadeou a pior crise econômica de nossas vidas. E tem sido o maior obstáculo à nossa recuperação de uma recessão terrível. As dívidas esmagadoras impediram que milhões de consumidores gastassem. A falta de demanda de construção manteve centenas de milhares de trabalhadores da construção ociosos. O desafio é enorme em tamanho e escopo, e os economistas podem dizer como isso afetou todos os tipos de estatísticas, do PIB à confiança do consumidor.
Mas o que está em jogo é algo mais importante do que apenas estatísticas. É pessoal. Tenho dito que este é um momento decisivo para a classe média. E essa crise imobiliária atingiu bem o cerne do que significa ser de classe média na América: nossas casas. Os lugares onde investimos nossos ovos de ninho, criamos nossos filhos, plantamos raízes em nossas comunidades, construímos memórias. Precisamos fazer tudo ao nosso alcance para reparar os danos e tornar inteiras as famílias responsáveis.
Agora, a verdade é que levará mais tempo do que qualquer um de nós gostaria para o mercado imobiliário se recuperar desta crise. Os preços das casas começaram uma queda bastante constante há cerca de cinco anos. E o governo certamente não pode resolver todo o problema sozinho. Mas é errado alguém sugerir que a única opção para os proprietários responsáveis e em dificuldades é sentar e esperar que o mercado imobiliário chegue ao fundo do poço. Eu me recuso a aceitar isso, e o mesmo acontece com o povo americano.
Existem mais de 10 milhões de proprietários em todo o país agora que, devido a uma queda sem precedentes nos preços das casas que não é culpa deles, devem mais em suas hipotecas do que o valor de suas casas. Aqui em Falls Church, os valores das casas caíram cerca de um quarto de seu pico. Em lugares como Las Vegas, mais da metade de todos os proprietários estão debaixo d'água.
Vai demorar um pouco para que esses preços voltem a subir. Mas existem medidas que podemos tomar, agora mesmo, para fornecer algum alívio para as pessoas que estão fazendo seus pagamentos em dia.
O plano habitacional que lançamos há alguns anos já ajudou quase um milhão de proprietários responsáveis a refinanciar suas hipotecas e economizar uma média de $ 300 em seus pagamentos todos os meses. Vou ser honesto - não funcionou na escala que esperávamos. As taxas de hipotecas estão tão baixas quanto estiveram em meio século e, quando isso acontece, os proprietários geralmente se aglomeram para refinanciar suas hipotecas. Mas, desta vez, muitas famílias não conseguiram tirar proveito das taxas baixas. A queda dos preços os impediu de entrar no mercado. Então, no ano passado, tomamos medidas agressivas que permitiram que mais famílias participassem.
Hoje, estamos fazendo ainda mais. Estou enviando ao Congresso um plano que dará a cada proprietário responsável na América a chance de economizar cerca de US $ 3.000 por ano em suas hipotecas, refinanciando a taxas historicamente baixas. Não há mais burocracia. Sem mais enrolação dos bancos. E uma pequena taxa sobre as maiores instituições financeiras garantirá que isso não aumenta o déficit.
Quero ser claro: este plano, como as outras ações que tomamos, não ajudará os vizinhos na rua que compraram uma casa que não podiam pagar, então se afastaram e deixaram uma casa hipotecada para trás. Não vai ajudar quem comprou várias casas apenas para especular e ganhar dinheiro rápido.
O que este plano fará é ajudar milhões de proprietários responsáveis que fazem seus pagamentos em dia, mas se encontram presos na queda do valor das casas ou envolvidos na burocracia. Se você não for elegível para refinanciar só porque está submerso em sua hipoteca, este plano muda isso. Você poderá refinanciar a uma taxa mais baixa, economizando centenas de dólares por mês que você pode colocar de volta no bolso. Ou você pode escolher usar essas economias para reconstruir o patrimônio de suas casas - o que ajudará a maioria dos proprietários subaquáticos a voltar para respirar mais rapidamente.
Para mover esta parte do plano, precisamos que o Congresso aja. Mas não vamos apenas esperar o Congresso. Continuaremos construindo um firewall para evitar os mesmos tipos de abusos que levaram a esta crise em primeiro lugar.
Já montamos uma força-tarefa especial que pedi ao meu procurador-geral para estabelecer para investigar o tipo de atividade que os bancos realizavam quando empacotavam e vendiam hipotecas de risco; está aumentando seu trabalho. Vamos responsabilizar as pessoas que infringiram a lei e restaurar a confiança no mercado. Vamos agilizar o atendimento aos proprietários. E vamos virar a página em uma era de imprudência que prejudicou tantos americanos trabalhadores.
Hoje, também estou propondo uma Declaração de Direitos dos Proprietários de Casa - um conjunto simples de regras de bom senso com as quais toda família sabe que pode contar quando está comprando uma hipoteca. Não há mais taxas ocultas ou conflitos de interesse. Não se preocupe mais quando ligar para falar sobre o empréstimo. Chega de imprimir letras miúdas escondidas sob o nariz de famílias jovens que não conhecem melhor. Novas salvaguardas contra execuções hipotecárias inadequadas. Novas opções para evitar a execução hipotecária se você tiver passado por dificuldades ou azar. E um formulário novo, simples e claro para novos compradores.
Pense nisso. Esta é a compra mais importante que uma família faz. Mas quantos de vocês tiveram que lidar com formas excessivamente complicadas de hipotecas com cláusulas ocultas e termos complexos? Essa é a aparência de um formulário de hipoteca. Agora que nossa nova agência de vigilância do consumidor está finalmente funcionando a todo vapor, eles podem avançar em proteções importantes como este novo formulário de hipoteca mais curto. Simples, não complicado. Informativo, não confuso. Os termos são claros. As taxas são transparentes. Os americanos que dão uma entrada em seus sonhos não devem se assustar com páginas e páginas de letras miúdas - eles devem ter certeza de que estão tomando a decisão certa para seu futuro.
Há mais coisas que estamos anunciando hoje. Estamos trabalhando para transformar mais casas hipotecadas em moradias de aluguel, porque, como muitas famílias sabem, aquela casa vazia ou à venda no quarteirão pode derrubar os preços de um bairro inteiro. Estamos trabalhando para garantir que as pessoas não percam suas casas só porque perderam o emprego. E essas etapas farão a diferença.
Mas, como eu disse antes, nenhum programa ou política resolverá todos os problemas em um mercado imobiliário multitrilhões de dólares. As alturas que a bolha imobiliária alcançou antes de estourar eram insustentáveis. Levará algum tempo para se recuperar totalmente. E vai exigir que todos façam a sua parte.
Veja, por mais que nossos desafios econômicos tenham nascido da erosão dos valores das casas e dos portfólios, eles também nasceram da erosão de alguns valores americanos antiquados. Uma economia construída para durar exige responsabilidade de todos. O governo deve assumir a responsabilidade por regras de trânsito que sejam justas e aplicadas de maneira justa. Bancos e credores devem ser responsabilizados por encerrar as práticas que ajudaram a causar essa crise em primeiro lugar. E todos nós devemos assumir a responsabilidade por nossas próprias ações - ou falta de ação. Portanto, exorto o Congresso a agir. Passe este plano. Ajude mais famílias a manter suas casas. Ajude mais bairros a permanecerem vibrantes e inteiros. Ajude a manter mais sonhos defendidos e vivos. E eu prometo a você que vou continuar fazendo tudo o que puder para tornar o futuro mais brilhante para esta comunidade, esta comunidade e todo este país.
Obrigado, Deus o abençoe e Deus abençoe a América.
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