Membros da comunidade de Little Village, Pilsen expressam preocupação com as avaliações de propriedades à medida que o prazo para apelação se aproxima
Um grupo de membros da comunidade de Little Village e Pilsen se reuniu na segunda-feira do lado de fora do escritório do assessor do Condado de Cook para expressar preocupação com as avaliações que eles temem que possam desencadear aumentos de impostos e fazer com que algumas pequenas empresas e residentes de longa data deixem a área.
Com o prazo de apelação se aproximando, um grupo de membros da comunidade de Little Village e Pilsen se reuniram do lado de fora do Gabinete do Assessor do Condado de Cook na segunda-feira para expressar preocupação sobre as novas avaliações de propriedades que eles temem que possam desencadear aumentos de impostos e fazer com que algumas pequenas empresas e residentes antigos deixem o área.
Moises Moreno, diretor da Pilsen Alliance, pediu ao assessor do condado de Cook, Fritz Kaegi, para fazer a coisa certa e reavaliar de maneira adequada e justa para todos os residentes do condado de Cook.
As pessoas estão lutando para sobreviver, disse Moreno. Achamos que as avaliações do imposto sobre a propriedade são muito altas. Isso vai potencialmente empurrar as pessoas para fora, [incluindo] proprietários de casas de longa data, pequenas empresas e, eventualmente, locatários.
Leia este artigo em espanhol em The Chicago Voice , um serviço apresentado pela AARP Chicago.
As preocupações de Moreno com a gentrificação nos bairros Southwest e West Side foram ecoadas por Ald. Byron Sigcho Lopez (25º), juntamente com vários proprietários de prédios comerciais e residenciais que disseram que as avaliações de suas propriedades mais do que dobraram.
Juan Manuel Giron, proprietário da Giron Books, disse que ficou chocado e confuso quando viu o valor de sua livraria triplicar na última avaliação.
Minha primeira reação foi que foi um engano, tem que ser um engano, disse Giron.
Elia Higareda, uma residente de longa data de Pilsen, também ficou surpresa quando viu a avaliação de seu prédio de três andares dobrar.
Eu estava pronto para me mudar, disse Higareda, que visitou uma casa potencial em outra parte da cidade. E eu disse ao meu filho, 'Acho que é hora de seguir em frente'.
Higareda buscou aconselhamento com o escritório de Sigcho Lopez, que a ajudou a entrar com um recurso.
Eles encontraram muitos erros, então o retiraram, disse Higareda.
Giron disse que planeja entrar com um recurso, mas teme ser forçado a vender sua empresa - uma das últimas livrarias físicas em Pilsen - se os impostos sobre a propriedade aumentarem.
Scott Smith, porta-voz do escritório do assessor do condado, disse que as avaliações são apenas um fator usado no cálculo das contas de imposto sobre a propriedade. Ele observou que a conta do proprietário médio aumentou apenas 1% nos últimos dois ciclos de reavaliação.
Moreno exigiu que o assessor do condado prorrogasse o prazo de apelação, que era segunda-feira, até o final do ano, e reavaliasse automaticamente todas as propriedades que tiveram um aumento de 25% ou mais. Ele também pediu mais transparência quanto ao motivo pelo qual os valores no distrito de West Chicago dispararam.
Smith disse que o prazo de apelação para o escritório do avaliador não pode ser prorrogado, mas os proprietários ainda poderão entrar com um recurso no Conselho de Revisão se acharem que há um erro em suas avaliações.
Para garantir que quaisquer propriedades sobreavaliadas sejam corrigidas o mais rápido possível, nosso escritório precisa iniciar o processo de apelação em nosso escritório esta semana, disse Smith. Atrasar o prazo do recurso para o final do ano significaria que essas propriedades acabariam pagando mais impostos do que deveriam. Os recursos devem ser apresentados antes que as taxas de imposto do próximo ano sejam calculadas para garantir que eles acabem na conta de impostos do próximo ano.
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