Tunney se tornou milionário vendendo o terreno abaixo de seu restaurante Ann Sather
O popular restaurante na 909 W. Belmont Ave. permanecerá aberto pelo menos pelos próximos 10 anos sob um acordo de venda / lease-back com Tim Glascott, um investidor imobiliário que possui seu próprio pub irlandês. Depois disso, Glascott estará livre para construir um empreendimento voltado para o transporte público de cinco ou seis andares perto da estação Belmont do CTA.
Se o novo presidente do Comitê de Zoneamento da Câmara Municipal ainda não era um milionário, ele com certeza é agora - dez vezes.
Ald. Tom Tunney (44º) divulgou na terça-feira que está vendendo o valioso terreno no bloco 900 da West Belmont Avenue, que abriga seu restaurante Ann Sather, para Tim Glascott, um investidor imobiliário e proprietário do Glascott Saloon.
Tunney receberá US $ 10 milhões no negócio.
O acordo de lease-back estendido prevê que Ann Sather na 909 W. Belmont Ave. continue a operar ininterruptamente pelos próximos 10 anos, junto com seu estacionamento nos fundos.
Os restaurantes adicionais de Tunney em 3415 N. Broadway e 1147 W. Granville Ave. já estão alugados e permanecerão abertos também.
Depois de perder para Ald. Scott Waguespack (32WL) em uma tentativa de se tornar presidente do Comitê de Finanças, Tunney ganhou o prêmio de consolação. A prefeita Lori Lightfoot o escolheu para presidir o Comitê de Zoneamento da Câmara Municipal. Esse é um trabalho mantido por anos pelo ex-Ald em desgraça. Danny Solis (25º), que passou dois anos usando um telegrama ajudando os federais a construir seu caso de corrupção contra o indiciado Ald. Edward Burke (14º) depois que Solis foi confrontado com evidências de suas próprias supostas irregularidades.
Aproximando-se dos 40ºano como dono de um restaurante, Tunney disse que decidiu sacar, em parte, por causa de suas novas responsabilidades.
Estou em um ponto da minha vida em que quero simplificar. Tenho muitos riscos envolvidos em possuir todos esses imóveis e administrar os restaurantes e o presidente do Zoning. Eu não preciso de toda essa responsabilidade. É hora de começar a liberar meu imóvel, Tunney disse ao site.
Após o término do período de locação de 10 anos, Glascott estaria livre para reconstruir a propriedade perto da estação Belmont do CTA com um prédio de cinco ou seis andares - talvez mais - sob o chamado bônus de desenvolvimento orientado para o trânsito.
O terreno atualmente tem uma classificação de zoneamento de B3-3, disse o vereador. Não há mudanças de zoneamento nem contingências de zoneamento vinculadas à venda, disse Tunney.
Glascott não foi encontrado para comentar. O acordo de venda / lease-back foi divulgado pela primeira vez pela Crain’s Chicago Business.
Não é desenvolvível para o período que estou alugando lá porque é impossível ... Você não pode fazer nada com um prédio de dois andares quando metade do local é um estacionamento, disse Tunney.
Depois de 10 anos, se eles me expulsarem como locatário, eles terão a capacidade de reconstruir sob o zoneamento…. O congestionamento pertence a um desenvolvimento orientado para o trânsito. Esse é todo o propósito disso. Menos estacionamento de maior densidade…. Mas isso não vai acontecer por muitos, muitos anos ... Se as pessoas quiserem dizer: 'Meu Deus, em 10 anos algo pode acontecer', bem, isso pode e pode acontecer. Muitas outras coisas podem acontecer entre agora e 10 anos.
Quanto ao seu novo status de milionário, Tunney levou tudo na esportiva.
Existem hipotecas a pagar. Existem impostos a pagar. Mas sim, vou valer alguns milhões, disse ele.
Não me sinto um dia mais velho ou um dia mais rico. Eu faço meu trabalho. Fui abençoado com meus investimentos na Lakeview e na comunidade e continuarei a fazer o melhor trabalho para meus residentes e clientes.
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