Agência de planejamento revisará o projeto de habitação para idosos da igreja South Side

Melek Ozcelik

O desenvolvimento apoiado pela Trinity United Church of Christ marcaria uma nova fase de uma comunidade modelo imaginada chamada Imani Village.



Uma renderização de habitação sênior planejada em 9619-45 S. Cottage Grove Ave.

Uma renderização de habitação sênior planejada em 9619-45 S. Cottage Grove Ave.



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As autoridades municipais deram apoio inicial a um plano da Trinity United Church of Christ de construir moradias populares para idosos em Pullman.

A igreja possui 23 hectares a sudeste de 95ºStreet e Cottage Grove Avenue. Ela propôs dois edifícios de cinco andares no local quase vazio, uma nova fase ambiciosa em seu objetivo de criar o que chama de Imani Village.

Estamos tentando criar uma comunidade modelo para lidar com os problemas locais que incluem a insegurança alimentar e a falta de cuidados de saúde, disse Patricia Eggleston, vice-presidente executiva do braço de desenvolvimento da Trinity.



As residências para idosos forneceriam 133 unidades, todas classificadas como acessíveis de acordo com os decretos da cidade. Eggleston disse que os padrões de renda para locatários ainda estão sendo definidos.

Ela estimou o custo de construção dos edifícios em US $ 20 milhões a US $ 23 milhões. A Trinity, proprietária da propriedade, fez parceria com a SPM Properties & Development no projeto e espera financiá-lo com créditos fiscais de habitação de baixa renda.

Uma mudança de zoneamento para o projeto entrou na agenda online da reunião de 18 de novembro da Comissão do Plano de Chicago, uma agência que analisa projetos de desenvolvimento. As propostas vão tão longe principalmente quando há amplo acordo sobre o projeto entre os funcionários de planejamento da cidade, líderes comunitários e o vereador local. Um voto favorável enviaria o plano à Câmara Municipal.



Ald. Michelle Harris (8º), cuja ala abrange o site, não foi possível contatar para comentar o projeto.

Eggleston disse que espera que as obras do primeiro edifício sênior, contendo 70 unidades, possam começar no próximo ano, com entrega em 2023. O segundo edifício será iniciado pouco tempo depois, disse ela. O plano prevê 44 vagas de estacionamento. A arquitetura é da Johnson & Lee de Chicago.

O alojamento para idosos Imani Village seria em 9619-45 S. Cottage Grove. Um antigo prédio industrial na propriedade seria demolido, de acordo com o pedido de zoneamento.



Em outro lugar na propriedade de Trinity, um edifício alugado ao Advocate Aurora Health Center permanecerá, disse Eggleston. Ela disse que o plano de longo prazo para o resto da propriedade inclui moradia à venda, um hotel, uma fazenda vertical com um mercado de produtores durante todo o ano, uma construção recreativa e expansão dos serviços de saúde. O local tem uma parada de Metra nas proximidades e fica em frente a Cottage Grove e a Chicago State University.

Trinity fica a cerca de uma milha e meia a oeste do desenvolvimento.

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